【房产资讯】我市房地产市场迎来开门红-凯发平台app

    记着从2013年南湖发展论坛上获悉，我市1月份和2月份新建商品房销量分别为2837套和1659套，共计43平方米，已经接近去年上半年销量的总和。同时，在“国五条”的影响下，从3月份起二手房交易量也出现快速增加，最高峰时日过户量180多套，，而在“国五条”出台前每日过户量不过二三十套。

    市房地产综合开发办主任魏兴介绍了我市2012年房地产市场运行情况，2012年全市房地产开发投资109.28亿元，全省排名第11位，同比增长64.36%,增幅全省第一；房屋施工面积1181.8万平方米，全省排名第6位，同比增长55%，增幅全省第二；房屋新开工面积537.33万平方米，全省排名第四位，同比增长84.4%，增幅全省第一；竣工面积70.47万平方米，同比下降8.7%；批准商品房预售面积121.32万平方米，同比增长96.09%；新建商品房销售面积117.46万平方米，同比下降14%；销售金额49.17亿元，同比下降2.8%；均价4186元/平方米，同比增长6.43%，可售面积143.83万平方米。

    去年，我市房地产市场运行大体分为两个阶段，1-5月份，商品房销售市场较为低迷，购房居民观望情绪较重，房地产开发投资也处于较低水平，仅为27.9亿元。从6月份起，我市房地产销售市场开始回暖，开发企业对市场的定位也更加理性，以量换价成为市场主流营销策略，刚性需求开始释放。

    据悉，目前我市房地产开发在建项目共计118个，计划总投资542亿元。2013年我市计划总投资127亿元，从今年头两个月的情况来看，当前市场运行平稳、健康、有序。